أدلة سوق دبي
Al Karama مقابل Al Wasl: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Karama وAl Wasl من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Karama مقابل Al Wasl — الأرقام
| المقياس | Al Karama | Al Wasl |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 33,433 درهم/م² | 31,840 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 8.0M | AED 3.5M |
| معاملات العينة | 83 | 5,305 |
| نطاق P25–P75 | 24,745 درهم/م² – 47,393 درهم/م² | 28,058 درهم/م² – 35,414 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Karama على Al Wasl بنحو 5% (33,433 درهم/م² في Al Karama مقابل 31,840 درهم/م² في Al Wasl). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Karama بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al Wasl دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Mararr.
Al Karama مقابل Al Ras
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Ras.
Al Karama مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Safouh Second.
Al Karama مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Suq Al Kabeer.
Al Karama مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وJumeirah First.
Al Karama مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وPalm Jumeirah.