مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Ras
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Ras.
- المعاملات
- 23
- الوسيط /م²
- 42,212 درهم
- وسيط السعر
- 805K درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-10 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-10 | — | 1 |
| 2023-11 | — | — |
| 2023-12 | — | 1 |
| 2024-01 | — | — |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | 1 |
| 2024-07 | — | 1 |
| 2024-08 | — | 2 |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | — |
| 2024-11 | — | 1 |
| 2024-12 | — | — |
| 2025-01 | — | 1 |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | 1 |
| 2025-07 | — | 2 |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | 3 |
| 2025-11 | — | — |
| 2025-12 | — | 1 |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 2 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | 1 |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Ras
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Ras
المعاملات
23
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
42,212 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
21,755–71,759 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Ras Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Ras
سُجّلت في Al Ras 23 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Ras.
يمتد وسيط السعر البالغ 42,212 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 21,755 و71,759 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
المشاريع في Al Ras
المباني في Al Ras
أحدث المعاملات في العينة — Al Ras
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | Al Ras | — | Building | 11,346 AED/sqm | 805,000 AED |
| 2025-10-29 | Al Ras | — | Building | 15,159 AED/sqm | 300,000 AED |
| 2025-10-01 | Al Ras | — | Building | 59,797 AED/sqm | 749,850 AED |
| 2025-07-30 | Al Ras | — | Building | 81,994 AED/sqm | 45.0M AED |
| 2025-06-10 | Al Ras | — | Building | 42,212 AED/sqm | 14.0M AED |
| 2025-02-14 | Al Ras | — | Building | 17,668 AED/sqm | 350,000 AED |
| 2024-11-14 | Al Ras | — | Building | 45,249 AED/sqm | 400,000 AED |
| 2024-08-16 | Al Ras | — | Building | 19,181 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2023-12-08 | Al Ras | — | Building | 28,726 AED/sqm | 4.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Ras — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Ras ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Ras بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في World Islands
323 معاملة · الوسيط 42,088 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor
41 معاملة · الوسيط 42,034 درهم/م²
أسعار العقارات في Trade Center First
534 معاملة · الوسيط 39,345 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mararr
34 معاملة · الوسيط 36,508 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Karama
83 معاملة · الوسيط 34,067 درهم/م²