أدلة سوق دبي
Al Karama مقابل Al Yelayiss 5: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Karama وAl Yelayiss 5 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Karama مقابل Al Yelayiss 5 — الأرقام
| المقياس | Al Karama | Al Yelayiss 5 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 16,087 درهم/م² | 15,941 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.9M | AED 7.0M |
| معاملات العينة | 488 | 894 |
| نطاق P25–P75 | 7,926 درهم/م² – 26,063 درهم/م² | 14,581 درهم/م² – 17,786 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Karama على Al Yelayiss 5 بنحو 1% (16,087 درهم/م² في Al Karama مقابل 15,941 درهم/م² في Al Yelayiss 5). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Karama بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al Yelayiss 5 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Karama.
Al Baraha مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Yelayiss 5.
Al Barshaa South Second مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Karama.
Al Barshaa South Second مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Yelayiss 5.
Al Jadaf مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Jadaf وAl Karama.
Al Karama مقابل Dubai Investment Park Second
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وDubai Investment Park Second.