مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Yelayiss 5
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Yelayiss 5.
- المعاملات
- 920
- الوسيط /م²
- 15,948 درهم
- وسيط السعر
- 8.0M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-12 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-12 | — | 1 |
| 2024-01 | — | — |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | — |
| 2024-08 | — | — |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | — |
| 2024-11 | — | — |
| 2024-12 | — | — |
| 2025-01 | — | — |
| 2025-02 | — | — |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | — |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | — |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | — |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | — |
| 2026-02 | 15,849 | 281 |
| 2026-03 | 15,987 | 458 |
| 2026-04 | 15,791 | 113 |
| 2026-05 | 16,280 | 26 |
| 2026-06 | — | 5 |
| 2026-07 | 15,712 | 14 |
| 2026-08 | — | 9 |
| 2026-09 | — | 8 |
| 2026-10* | — | 5 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Yelayiss 5
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Yelayiss 5
المعاملات
920
قيمة المعاملات
9.7 مليار درهم
وسيط السعر
15,948 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
14,577–17,793 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Yelayiss 5
سُجّلت في Al Yelayiss 5 920 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 9.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Yelayiss 5.
يمتد وسيط السعر البالغ 15,948 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,577 و17,793 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Yelayiss 5 حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 312 | AED 16,086 | AED 8,002,640 | AED 6.4M–11M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Yelayiss 5
المباني في Al Yelayiss 5
أحدث المعاملات في العينة — Al Yelayiss 5
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Al Yelayiss 5 | Salva The Heights | Land | 14,426 AED/sqm | 8.5M AED |
| 2026-09-25 | Al Yelayiss 5 | Serro The Heights | Land | 15,432 AED/sqm | 6.4M AED |
| 2026-08-31 | Al Yelayiss 5 | Salva The Heights | Land | 18,142 AED/sqm | 8.4M AED |
| 2026-08-11 | Al Yelayiss 5 | — | Land | 2,550 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-08-06 | Al Yelayiss 5 | Serro 2 The Heights | Land | 16,675 AED/sqm | 8.3M AED |
| 2026-08-03 | Al Yelayiss 5 | Serro The Heights | Land | 14,409 AED/sqm | 8.8M AED |
| 2026-07-30 | Al Yelayiss 5 | Serro 2 The Heights | Land | 13,656 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2026-07-30 | Al Yelayiss 5 | Salva The Heights | Land | 16,083 AED/sqm | 7.1M AED |
| 2026-07-28 | Al Yelayiss 5 | Salva The Heights | Land | 16,152 AED/sqm | 8.7M AED |
| 2026-07-20 | Al Yelayiss 5 | Serro 2 The Heights | Land | 15,702 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2026-07-02 | Al Yelayiss 5 | Serro 2 The Heights | Land | 16,052 AED/sqm | 8.1M AED |
| 2026-05-21 | Al Yelayiss 5 | Salva The Heights | Land | 19,261 AED/sqm | 8.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Yelayiss 5 — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Yelayiss 5 ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Yelayiss 5 بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Hebiah Third
5,510 معاملة · الوسيط 15,936 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3
15,959 معاملة · الوسيط 16,029 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Second
2 معاملة · الوسيط 15,839 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanayah Fourth
1,822 معاملة · الوسيط 15,834 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth
10,936 معاملة · الوسيط 16,319 درهم/م²