أدلة سوق دبي
Al Mararr مقابل Palm Jabal Ali: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mararr وPalm Jabal Ali من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mararr مقابل Palm Jabal Ali — الأرقام
| المقياس | Al Mararr | Palm Jabal Ali |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 27,158 درهم/م² | 29,507 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.1M | AED 21M |
| معاملات العينة | 527 | 1,930 |
| نطاق P25–P75 | 15,600 درهم/م² – 42,070 درهم/م² | 27,207 درهم/م² – 32,842 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 12% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Palm Jabal Ali على Al Mararr بنحو 8% (27,158 درهم/م² في Al Mararr مقابل 29,507 درهم/م² في Palm Jabal Ali). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mararr بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Palm Jabal Ali بـ Jabel Ali.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Mararr.
Al Mararr مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Rega.
Al Mararr مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Safouh Second.
Al Mararr مقابل Bukadra
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وBukadra.
Al Mararr مقابل Madinat Dubai Almelaheyah
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وMadinat Dubai Almelaheyah.
Al Mararr مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وZaabeel First.