أدلة سوق دبي
Al Mizhar Second مقابل Saih Shuaib 1: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mizhar Second وSaih Shuaib 1 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mizhar Second مقابل Saih Shuaib 1 — الأرقام
| المقياس | Al Mizhar Second | Saih Shuaib 1 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,586 درهم/م² | 1,453 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.9M | AED 3.0M |
| معاملات العينة | 455 | 4,576 |
| نطاق P25–P75 | 591 درهم/م² – 2,691 درهم/م² | 1,294 درهم/م² – 2,852 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mizhar Second على Saih Shuaib 1 بنحو 9% (1,586 درهم/م² في Al Mizhar Second مقابل 1,453 درهم/م² في Saih Shuaib 1). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mizhar Second بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Saih Shuaib 1 بـ Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Third.
Al Mizhar Second مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وJumeirah.
Al Mizhar Second مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وMuhaisanah Third.
Al Ruwayyah مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وSaih Shuaib 1.
Al Warqa Third مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وSaih Shuaib 1.
Jumeirah مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah وSaih Shuaib 1.