أدلة سوق دبي
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khawaneej Second وAl Mizhar Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar Second — الأرقام
| المقياس | Al Khawaneej Second | Al Mizhar Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,286 درهم/م² | 3,231 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.4M | AED 6.1M |
| معاملات العينة | 21 | 41 |
| نطاق P25–P75 | 2,422 درهم/م² – 3,587 درهم/م² | 2,691 درهم/م² – 3,681 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Khawaneej Second على Al Mizhar Second بنحو 2% (3,286 درهم/م² في Al Khawaneej Second مقابل 3,231 درهم/م² في Al Mizhar Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khawaneej Second دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Mizhar Second بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar First
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Mizhar First.
Al Khawaneej Second مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Rashidiya.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Fourth.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Second.
Al Mizhar Second مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Rashidiya.
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Fourth.