بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 455 معاملة
أسعار العقارات في Al Mizhar Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Mizhar Second.
455
المعاملات
1,586 درهم
الوسيط /م²
4.9M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Mizhar Second
المعاملات
455
قيمة المعاملات
1.4 مليار درهم
وسيط السعر
1,586 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
591–2,691 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Etisalat Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Mizhar Second
سُجّلت في Al Mizhar Second 455 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Mizhar Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 1,586 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 591 و2,691 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-27، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Mizhar Second
يتغير حجم المعاملات في Al Mizhar Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Mizhar Second من 2023-06 إلى 2026-06. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Mizhar Second
المباني في Al Mizhar Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Mizhar Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | Al Mizhar Second | — | Land | 3,229 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2026-02-24 | Al Mizhar Second | — | Land | 3,229 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2025-11-19 | Al Mizhar Second | — | Building | 5,113 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2025-11-17 | Al Mizhar Second | — | Land | 4,628 AED/sqm | 17.2M AED |
| 2025-09-18 | Al Mizhar Second | — | Villa | 4,824 AED/sqm | 4.7M AED |
| 2025-06-03 | Al Mizhar Second | — | Villa | 2,691 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-06-01 | Al Mizhar Second | — | Villa | 2,422 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2024-09-19 | Al Mizhar Second | — | Villa | 3,496 AED/sqm | 516,750 AED |
| 2024-03-28 | Al Mizhar Second | — | Villa | 3,262 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2024-03-06 | Al Mizhar Second | — | Land | 2,700 AED/sqm | 22.0M AED |
| 2024-01-10 | Al Mizhar Second | — | Land | 2,583 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2023-12-06 | Al Mizhar Second | — | Villa | 3,337 AED/sqm | 3.1M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Mizhar Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Mizhar Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Mizhar Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Jumeirah
95 معاملة · الوسيط 1,555 درهم/م²
أسعار العقارات في Mushrif
1 معاملة · الوسيط 1,641 درهم/م²
أسعار العقارات في Saih Shuaib 1
4,576 معاملة · الوسيط 1,453 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Third
414 معاملة · الوسيط 1,435 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa Third
559 معاملة · الوسيط 1,399 درهم/م²