بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 42 معاملة
أسعار العقارات في Al Mizhar Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Mizhar Second.
42
المعاملات
3,230 درهم
الوسيط /م²
6.4M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Mizhar Second
المعاملات
42
قيمة المعاملات
0.3 مليار درهم
وسيط السعر
3,230 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,693–3,671 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Etisalat Metro Station · City Centre Mirdif
نظرة عامة على سوق Al Mizhar Second
سُجّلت في Al Mizhar Second 42 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Mizhar Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,230 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,693 و3,671 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-09، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Mizhar Second
يتغير حجم المعاملات في Al Mizhar Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Mizhar Second من 2023-12 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Mizhar Second
المباني في Al Mizhar Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Mizhar Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | Al Mizhar Second | — | Land | 3,229 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2026-04-27 | Al Mizhar Second | — | Building | 3,639 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2025-11-20 | Al Mizhar Second | — | Building | 5,113 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2025-11-18 | Al Mizhar Second | — | Land | 4,628 AED/sqm | 17.2M AED |
| 2025-11-03 | Al Mizhar Second | — | Villa | 3,531 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-06-04 | Al Mizhar Second | — | Villa | 2,691 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-02-21 | Al Mizhar Second | — | Land | 2,260 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2024-12-30 | Al Mizhar Second | — | Villa | 2,852 AED/sqm | 11.5M AED |
| 2024-11-13 | Al Mizhar Second | — | Building | 3,283 AED/sqm | 6.1M AED |
| 2024-08-02 | Al Mizhar Second | — | Villa | 4,306 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2024-03-29 | Al Mizhar Second | — | Villa | 3,262 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2024-01-16 | Al Mizhar Second | — | Villa | 1,076 AED/sqm | 2.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Mizhar Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Mizhar Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Mizhar Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Yaraah
1 معاملة · الوسيط 3,229 درهم/م²
أسعار العقارات في Saih Shuaib 1
1,534 معاملة · الوسيط 3,235 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Twar Second
20 معاملة · الوسيط 3,181 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khawaneej Second
21 معاملة · الوسيط 3,286 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rashidiya
185 معاملة · الوسيط 3,334 درهم/م²