أدلة سوق دبي
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mizhar Second وAl Warqa Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Second — الأرقام
| المقياس | Al Mizhar Second | Al Warqa Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,231 درهم/م² | 3,281 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.1M | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 41 | 27 |
| نطاق P25–P75 | 2,691 درهم/م² – 3,681 درهم/م² | 2,773 درهم/م² – 3,906 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Warqa Second على Al Mizhar Second بنحو 2% (3,231 درهم/م² في Al Mizhar Second مقابل 3,281 درهم/م² في Al Warqa Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mizhar Second بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، بينما ترتبط Al Warqa Second بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Mizhar Second.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Second.
Al Mizhar Second مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Rashidiya.
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Fourth.
Al Mizhar Second مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وSaih Shuaib 1.
Al Rashidiya مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Rashidiya وAl Warqa Second.