أدلة سوق دبي
Al Mizhar Third مقابل Al Twar Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mizhar Third وAl Twar Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mizhar Third مقابل Al Twar Second — الأرقام
| المقياس | Al Mizhar Third | Al Twar Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,422 درهم/م² | 2,540 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.9M | AED 3.1M |
| معاملات العينة | 47 | 104 |
| نطاق P25–P75 | 2,153 درهم/م² – 3,061 درهم/م² | 1,710 درهم/م² – 3,301 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Twar Second على Al Mizhar Third بنحو 5% (2,422 درهم/م² في Al Mizhar Third مقابل 2,540 درهم/م² في Al Twar Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mizhar Third بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Twar Second بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Third مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Third وNad Al Hamar.
Al Mizhar Third مقابل Nad Al Shiba
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Third وNad Al Shiba.
Al Mizhar Third مقابل Nad Al Shiba Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Third وNad Al Shiba Second.
Al Twar Second مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Second وNad Al Hamar.
Al Twar Second مقابل Nad Al Shiba
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Second وNad Al Shiba.
Al Twar Second مقابل Nad Al Shiba Second
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Second وNad Al Shiba Second.