أدلة سوق دبي
Al Mizhar Third مقابل Nad Al Hamar: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mizhar Third وNad Al Hamar من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mizhar Third مقابل Nad Al Hamar — الأرقام
| المقياس | Al Mizhar Third | Nad Al Hamar |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,422 درهم/م² | 2,406 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.9M | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 47 | 1,236 |
| نطاق P25–P75 | 2,153 درهم/م² – 3,061 درهم/م² | 861 درهم/م² – 4,306 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 40% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mizhar Third على Nad Al Hamar بنحو 1% (2,422 درهم/م² في Al Mizhar Third مقابل 2,406 درهم/م² في Nad Al Hamar). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mizhar Third بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Nad Al Hamar بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha Third مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Third وNad Al Hamar.
Al Mizhar Third مقابل Al Twar Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Third وAl Twar Second.
Al Mizhar Third مقابل Nad Al Shiba
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Third وNad Al Shiba.
Al Mizhar Third مقابل Nad Al Shiba Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Third وNad Al Shiba Second.
Al Twar Second مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Second وNad Al Hamar.
Nad Al Hamar مقابل Nad Al Shiba
قارن أسعار العقارات بين Nad Al Hamar وNad Al Shiba.