مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Twar Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Twar Second.
- المعاملات
- 20
- الوسيط /م²
- 3,181 درهم
- وسيط السعر
- 3.3M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-12 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-12 | — | 1 |
| 2024-01 | — | 2 |
| 2024-02 | — | 1 |
| 2024-03 | — | 1 |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | — |
| 2024-08 | — | — |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | 1 |
| 2024-11 | — | — |
| 2024-12 | — | 1 |
| 2025-01 | — | — |
| 2025-02 | — | — |
| 2025-03 | — | 1 |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | — |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | — |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | — |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | 2 |
| 2026-02 | — | 1 |
| 2026-03 | — | 1 |
| 2026-04 | — | 3 |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | 2 |
| 2026-09 | — | — |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Twar Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Twar Second
المعاملات
20
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
3,181 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,682–3,488 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Qusais Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Twar Second
سُجّلت في Al Twar Second 20 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Twar Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,181 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,682 و3,488 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
المشاريع في Al Twar Second
المباني في Al Twar Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Twar Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | Al Twar Second | — | Villa | 2,440 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2026-03-16 | Al Twar Second | — | Villa | 4,521 AED/sqm | 367,499 AED |
| 2026-02-12 | Al Twar Second | — | Villa | 3,445 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-01-19 | Al Twar Second | — | Land | 3,132 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-01-06 | Al Twar Second | — | Villa | 3,229 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2025-08-19 | Al Twar Second | — | Villa | 4,090 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2024-12-26 | Al Twar Second | — | Villa | 2,368 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2024-10-02 | Al Twar Second | — | Villa | 3,405 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2024-03-04 | Al Twar Second | — | Villa | 2,691 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2023-12-06 | Al Twar Second | — | Villa | 2,655 AED/sqm | 3.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Twar Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Twar Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Twar Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Yaraah
1 معاملة · الوسيط 3,229 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mizhar Second
43 معاملة · الوسيط 3,231 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Shamma
7 معاملة · الوسيط 3,129 درهم/م²
أسعار العقارات في AL MIZHAR FOURTH
9 معاملة · الوسيط 3,100 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khawaneej Second
21 معاملة · الوسيط 3,286 درهم/م²