أدلة سوق دبي
Al Twar Second مقابل Nad Al Hamar: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Twar Second وNad Al Hamar من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Twar Second مقابل Nad Al Hamar — الأرقام
| المقياس | Al Twar Second | Nad Al Hamar |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,540 درهم/م² | 2,406 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.1M | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 104 | 1,236 |
| نطاق P25–P75 | 1,710 درهم/م² – 3,301 درهم/م² | 861 درهم/م² – 4,306 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 40% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Twar Second على Nad Al Hamar بنحو 6% (2,540 درهم/م² في Al Twar Second مقابل 2,406 درهم/م² في Nad Al Hamar). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Twar Second بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Nad Al Hamar بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha Third مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Third وNad Al Hamar.
Al Mizhar Third مقابل Al Twar Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Third وAl Twar Second.
Al Mizhar Third مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Third وNad Al Hamar.
Al Twar Second مقابل Nad Al Shiba
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Second وNad Al Shiba.
Al Twar Second مقابل Nad Al Shiba Second
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Second وNad Al Shiba Second.
Nad Al Hamar مقابل Nad Al Shiba
قارن أسعار العقارات بين Nad Al Hamar وNad Al Shiba.