أدلة سوق دبي
Al Nahda First مقابل Al Yufrah 3: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Nahda First وAl Yufrah 3 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Nahda First مقابل Al Yufrah 3 — الأرقام
| المقياس | Al Nahda First | Al Yufrah 3 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,612 درهم/م² | 8,909 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 65M | AED 1.3M |
| معاملات العينة | 94 | 3,379 |
| نطاق P25–P75 | 6,744 درهم/م² – 13,536 درهم/م² | 7,544 درهم/م² – 9,439 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Yufrah 3 على Al Nahda First بنحو 3% (8,612 درهم/م² في Al Nahda First مقابل 8,909 درهم/م² في Al Yufrah 3). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Nahda First بـ محطة مترو STADIUM Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Yufrah 3 بـ Dubai Cycling Course.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Nahda First مقابل Al Yufrah 2
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وAl Yufrah 2.
Al Nahda First مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وNadd Hessa.
Al Nahda First مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وWarsan Fourth.
Al Yufrah 2 مقابل Al Yufrah 3
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 2 وAl Yufrah 3.
Al Yufrah 3 مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 3 وNadd Hessa.
Al Yufrah 3 مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 3 وWarsan Fourth.