أدلة سوق دبي
Al Nahda First مقابل Nadd Hessa: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Nahda First وNadd Hessa من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Nahda First مقابل Nadd Hessa — الأرقام
| المقياس | Al Nahda First | Nadd Hessa |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,612 درهم/م² | 8,681 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 65M | AED 814K |
| معاملات العينة | 94 | 27,572 |
| نطاق P25–P75 | 6,744 درهم/م² – 13,536 درهم/م² | 6,967 درهم/م² – 10,764 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Nadd Hessa على Al Nahda First بنحو 1% (8,612 درهم/م² في Al Nahda First مقابل 8,681 درهم/م² في Nadd Hessa). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Nahda First بـ محطة مترو STADIUM Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Nadd Hessa بـ City Centre Mirdif، IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Nahda First مقابل Al Yufrah 2
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وAl Yufrah 2.
Al Nahda First مقابل Al Yufrah 3
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وAl Yufrah 3.
Al Nahda First مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وWarsan Fourth.
Al Yufrah 2 مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 2 وNadd Hessa.
Al Yufrah 3 مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 3 وNadd Hessa.
Nadd Hessa مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Nadd Hessa وWarsan Fourth.