أدلة سوق دبي
Al Nahda First مقابل Warsan Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Nahda First وWarsan Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Nahda First مقابل Warsan Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Nahda First | Warsan Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,612 درهم/م² | 8,719 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 65M | AED 620K |
| معاملات العينة | 94 | 5,615 |
| نطاق P25–P75 | 6,744 درهم/م² – 13,536 درهم/م² | 6,594 درهم/م² – 11,049 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 90% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Warsan Fourth على Al Nahda First بنحو 1% (8,612 درهم/م² في Al Nahda First مقابل 8,719 درهم/م² في Warsan Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Nahda First بـ محطة مترو STADIUM Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Warsan Fourth بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Nahda First مقابل Al Yufrah 2
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وAl Yufrah 2.
Al Nahda First مقابل Al Yufrah 3
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وAl Yufrah 3.
Al Nahda First مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وNadd Hessa.
Al Yufrah 2 مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 2 وWarsan Fourth.
Al Yufrah 3 مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 3 وWarsan Fourth.
Nadd Hessa مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Nadd Hessa وWarsan Fourth.