بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 13 معاملة
أسعار العقارات في Al Nahda First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Nahda First.
13
المعاملات
12,025 درهم
الوسيط /م²
27M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Nahda First
المعاملات
13
قيمة المعاملات
0.7 مليار درهم
وسيط السعر
12,025 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
11,840–37,883 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: STADIUM Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Nahda First
سُجّلت في Al Nahda First 13 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Nahda First.
يمتد وسيط السعر البالغ 12,025 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 11,840 و37,883 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Nahda First
يتغير حجم المعاملات في Al Nahda First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Nahda First من 2024-04 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Nahda First
المباني في Al Nahda First
أحدث المعاملات في العينة — Al Nahda First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | Al Nahda First | — | Land | 12,025 AED/sqm | 32.5M AED |
| 2025-12-05 | Al Nahda First | — | Building | 37,883 AED/sqm | 110.0M AED |
| 2024-10-07 | Al Nahda First | — | Land | 16,845 AED/sqm | 20.5M AED |
| 2024-07-30 | Al Nahda First | — | Land | 11,840 AED/sqm | 16.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Nahda First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Nahda First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Nahda First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Manara
38 معاملة · الوسيط 12,069 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Hind 4
10,344 معاملة · الوسيط 12,406 درهم/م²
أسعار العقارات في Mirdif
1,024 معاملة · الوسيط 12,506 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 2
5,648 معاملة · الوسيط 11,533 درهم/م²
أسعار العقارات في Nadd Hessa
8,174 معاملة · الوسيط 11,222 درهم/م²