بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 26 معاملة
أسعار العقارات في Al Nahda Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Nahda Second.
26
المعاملات
23,397 درهم
الوسيط /م²
54M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Nahda Second
المعاملات
26
قيمة المعاملات
1.2 مليار درهم
وسيط السعر
23,397 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
11,597–29,509 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: STADIUM Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Nahda Second
سُجّلت في Al Nahda Second 26 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Nahda Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 23,397 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 11,597 و29,509 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Nahda Second
يتغير حجم المعاملات في Al Nahda Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Nahda Second من 2023-09 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Nahda Second
المباني في Al Nahda Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Nahda Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | Al Nahda Second | — | Land | 40,185 AED/sqm | 56.0M AED |
| 2026-02-16 | Al Nahda Second | — | Land | 42,911 AED/sqm | 63.0M AED |
| 2025-12-17 | Al Nahda Second | — | Building | 16,248 AED/sqm | 27.2M AED |
| 2025-11-26 | Al Nahda Second | — | Building | 34,328 AED/sqm | 52.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Nahda Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Nahda Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Nahda Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First
3,663 معاملة · الوسيط 23,465 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,084 معاملة · الوسيط 23,303 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Satwa
2,779 معاملة · الوسيط 23,278 درهم/م²
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
16,266 معاملة · الوسيط 24,440 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Kifaf
1,966 معاملة · الوسيط 22,266 درهم/م²