بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 4 معاملة
أسعار العقارات في Al Nahda Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Nahda Second.
4
المعاملات
13,188 درهم
الوسيط /م²
15M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Nahda Second
المعاملات
4
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
13,188 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
10,495–18,017 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Nahda Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Nahda Second
سُجّلت في Al Nahda Second 4 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Nahda Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 13,188 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 10,495 و18,017 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Nahda Second
يتغير حجم المعاملات في Al Nahda Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Nahda Second من 2021-11 إلى 2022-12. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Nahda Second
المباني في Al Nahda Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Nahda Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-08 | Al Nahda Second | — | Land | 11,841 AED/sqm | 659,999 AED |
| 2022-03-17 | Al Nahda Second | — | Building | 28,465 AED/sqm | 70.0M AED |
| 2022-02-04 | Al Nahda Second | — | Land | 6,458 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2021-11-25 | Al Nahda Second | — | Building | 14,535 AED/sqm | 20.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Nahda Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Nahda Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Nahda Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Port Saeed
24 معاملة · الوسيط 13,455 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
809 معاملة · الوسيط 12,732 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah Third
1,676 معاملة · الوسيط 12,722 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Hurair Second
14 معاملة · الوسيط 13,805 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah First
672 معاملة · الوسيط 12,354 درهم/م²