أدلة سوق دبي
Al Nahda Second مقابل Wadi Al Safa 2: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Nahda Second وWadi Al Safa 2 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Nahda Second مقابل Wadi Al Safa 2 — الأرقام
| المقياس | Al Nahda Second | Wadi Al Safa 2 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,618 درهم/م² | 7,804 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 31M | AED 926K |
| معاملات العينة | 383 | 12,952 |
| نطاق P25–P75 | 3,229 درهم/م² – 23,026 درهم/م² | 5,854 درهم/م² – 11,303 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 63% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 2 على Al Nahda Second بنحو 2% (7,618 درهم/م² في Al Nahda Second مقابل 7,804 درهم/م² في Wadi Al Safa 2). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Nahda Second بـ محطة مترو Al Nahda Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Wadi Al Safa 2 بـ IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Fourth مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وWadi Al Safa 2.
Al Muteena مقابل Al Nahda Second
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Nahda Second.
Al Muteena مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وWadi Al Safa 2.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Third.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fourth وWadi Al Safa 2.