أدلة سوق دبي
Al Muteena مقابل Al Nahda Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Muteena وAl Nahda Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Muteena مقابل Al Nahda Second — الأرقام
| المقياس | Al Muteena | Al Nahda Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,598 درهم/م² | 7,618 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.4M | AED 31M |
| معاملات العينة | 603 | 383 |
| نطاق P25–P75 | 4,644 درهم/م² – 11,528 درهم/م² | 3,229 درهم/م² – 23,026 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Muteena وAl Nahda Second (7,598 درهم/م² مقابل 7,618 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Muteena بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Nahda Second بـ محطة مترو Al Nahda Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Third.
Al Muteena مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وWadi Al Safa 2.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Third.
Al Nahda Second مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وWadi Al Safa 2.