أدلة سوق دبي
Al Yufrah 2 مقابل Nadd Hessa: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Yufrah 2 وNadd Hessa من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Yufrah 2 مقابل Nadd Hessa — الأرقام
| المقياس | Al Yufrah 2 | Nadd Hessa |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,909 درهم/م² | 8,681 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.3M | AED 814K |
| معاملات العينة | 5,448 | 27,572 |
| نطاق P25–P75 | 7,571 درهم/م² – 9,636 درهم/م² | 6,967 درهم/م² – 10,764 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Yufrah 2 على Nadd Hessa بنحو 3% (8,909 درهم/م² في Al Yufrah 2 مقابل 8,681 درهم/م² في Nadd Hessa). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Yufrah 2 بـ Dubai Cycling Course، بينما ترتبط Nadd Hessa بـ City Centre Mirdif، IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Nahda First مقابل Al Yufrah 2
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وAl Yufrah 2.
Al Nahda First مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda First وNadd Hessa.
Al Yufrah 2 مقابل Al Yufrah 3
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 2 وAl Yufrah 3.
Al Yufrah 2 مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 2 وWarsan Fourth.
Al Yufrah 3 مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 3 وNadd Hessa.
Nadd Hessa مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Nadd Hessa وWarsan Fourth.