أدلة سوق دبي
Trade Center First مقابل World Islands: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Trade Center First وWorld Islands من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Trade Center First مقابل World Islands — الأرقام
| المقياس | Trade Center First | World Islands |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 39,171 درهم/م² | 41,086 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.0M | AED 1.8M |
| معاملات العينة | 531 | 355 |
| نطاق P25–P75 | 36,422 درهم/م² – 42,741 درهم/م² | 32,995 درهم/م² – 51,220 درهم/م² |
| حصة الشقق | 97% | 82% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم World Islands على Trade Center First بنحو 5% (39,171 درهم/م² في Trade Center First مقابل 41,086 درهم/م² في World Islands). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Trade Center First بـ محطة مترو Emirates Towers Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط World Islands دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center First.
Al Dhagaya مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وWorld Islands.
Al Karama مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وTrade Center First.
Al Karama مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وWorld Islands.
Al Mararr مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وTrade Center First.
Al Mararr مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وWorld Islands.