بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 355 معاملة
أسعار العقارات في World Islands وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في World Islands.
355
المعاملات
41,086 درهم
الوسيط /م²
1.8M درهم
وسيط السعر
82%
شقق
لمحة عن سوق World Islands
المعاملات
355
قيمة المعاملات
3.8 مليار درهم
وسيط السعر
41,086 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
32,995–51,220 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق World Islands
سُجّلت في World Islands 355 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 3.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في World Islands.
يمتد وسيط السعر البالغ 41,086 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 32,995 و51,220 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في World Islands حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 110 | AED 43,738 | AED 1,697,690 | AED 1.3M–2.3M |
| فيلا / تاون هاوس | 18 | AED 20,258 | AED 55,450,000 | AED 25M–71M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-08-13. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في World Islands
تحليل أعمق لكل نوع عقار في World Islands، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — World Islands
يتغير حجم المعاملات في World Islands من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ World Islands من 2024-07 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في World Islands
المباني في World Islands
PORTOFINO
THE HEART OF EUROPE 2 · 214 معاملة
COTE D'AZUR - M
THE HEART OF EUROPE 2 · 209 معاملة
COTE D'AZUR - N
THE HEART OF EUROPE 2 · 190 معاملة
COTE D'AZUR - S
THE HEART OF EUROPE 2 · 166 معاملة
COTE D'AZUR - C
THE HEART OF EUROPE 2 · 138 معاملة
Marbella Resort Hotel
Marbella Resort Hotel, a Vignette Collection world Islands Dubai · 88 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — World Islands
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | World Islands | COTE D'AZUR - S | Unit | 52,994 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-04-23 | World Islands | Marbella Resort Hotel | Unit | 56,382 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-03-10 | World Islands | COTE D'AZUR - C | Unit | 35,961 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 30,510 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 30,089 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 28,986 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-19 | World Islands | COTE D'AZUR - S | Unit | 45,033 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-02-13 | World Islands | AMALI ISLAND | Villa | 18,271 AED/sqm | 68.4M AED |
| 2026-01-23 | World Islands | COTE D'AZUR - S | Unit | 40,101 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-01-16 | World Islands | AMALI ISLAND | Villa | 20,075 AED/sqm | 71.4M AED |
| 2025-12-26 | World Islands | Marbella Resort Hotel | Unit | 57,634 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2025-11-25 | World Islands | COTE D'AZUR - M | Unit | 51,305 AED/sqm | 4.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
World Islands — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ World Islands ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن World Islands بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Ras Al Khor
41 معاملة · الوسيط 42,034 درهم/م²
أسعار العقارات في Trade Center First
531 معاملة · الوسيط 39,171 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ras
23 معاملة · الوسيط 38,788 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mararr
34 معاملة · الوسيط 36,508 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Karama
83 معاملة · الوسيط 33,433 درهم/م²