بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 107 معاملة
أسعار العقارات في World Islands وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في World Islands.
107
المعاملات
35,456 درهم
الوسيط /م²
1.4M درهم
وسيط السعر
98%
شقق
لمحة عن سوق World Islands
المعاملات
107
قيمة المعاملات
0.4 مليار درهم
وسيط السعر
35,456 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
28,558–38,427 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Business Bay Metro Station
نظرة عامة على سوق World Islands
سُجّلت في World Islands 107 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في World Islands.
يمتد وسيط السعر البالغ 35,456 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 28,558 و38,427 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في World Islands حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 252 | AED 35,471 | AED 1,400,000 | AED 1.2M–2.1M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — World Islands
يتغير حجم المعاملات في World Islands من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ World Islands من 2021-03 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في World Islands
المباني في World Islands
PORTOFINO
THE HEART OF EUROPE 2 · 198 معاملة
COTE D'AZUR - S
THE HEART OF EUROPE 2 · 138 معاملة
COTE D'AZUR - N
THE HEART OF EUROPE 2 · 124 معاملة
COTE D'AZUR - M
THE HEART OF EUROPE 2 · 113 معاملة
COTE D'AZUR - C
THE HEART OF EUROPE 2 · 80 معاملة
PANGKOR LAUT LUXURY RESIDENCE A
PANGKOR LAUT LUXURY RESIDENCE & SPA VILLAGE · 15 معاملة
PANGKOR LAUT LUXURY RESIDENCE C
PANGKOR LAUT LUXURY RESIDENCE & SPA VILLAGE · 10 معاملة
MEDITATION GARDEN
JASMINE GARDEN · 7 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — World Islands
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-13 | World Islands | COTE D'AZUR - N | Unit | 38,427 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2023-02-02 | World Islands | COTE D'AZUR - C | Unit | 35,461 AED/sqm | 600,000 AED |
| 2022-12-06 | World Islands | — | Land | 1,262 AED/sqm | 64.2M AED |
| 2022-11-30 | World Islands | COTE D'AZUR - N | Unit | 39,348 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2022-11-23 | World Islands | COTE D'AZUR - M | Unit | 41,383 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2022-11-14 | World Islands | COTE D'AZUR - M | Unit | 36,614 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2022-11-14 | World Islands | COTE D'AZUR - N | Unit | 60,430 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2022-11-10 | World Islands | PORTOFINO | Unit | 32,769 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2022-11-09 | World Islands | COTE D'AZUR - M | Unit | 35,832 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2022-11-09 | World Islands | THE HEART OF EUROPE 1 | Villa | 25,623 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2022-11-09 | World Islands | COTE D'AZUR - M | Unit | 36,473 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2022-11-09 | World Islands | COTE D'AZUR - N | Unit | 41,173 AED/sqm | 1.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
World Islands — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ World Islands ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن World Islands بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Ras
13 معاملة · الوسيط 37,288 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rega
4 معاملة · الوسيط 33,514 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jumeirah
5,545 معاملة · الوسيط 28,075 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mararr
25 معاملة · الوسيط 27,986 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Dhagaya
13 معاملة · الوسيط 27,520 درهم/م²