أدلة سوق دبي
Al Dhagaya مقابل Trade Center First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Dhagaya وTrade Center First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Dhagaya مقابل Trade Center First — الأرقام
| المقياس | Al Dhagaya | Trade Center First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 51,998 درهم/م² | 39,171 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.0M | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 27 | 531 |
| نطاق P25–P75 | 39,207 درهم/م² – 70,481 درهم/م² | 36,422 درهم/م² – 42,741 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 97% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Dhagaya على Trade Center First بنحو 33% (51,998 درهم/م² في Al Dhagaya مقابل 39,171 درهم/م² في Trade Center First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Dhagaya بـ محطة مترو Palm Deira Metro Stations، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Trade Center First بـ محطة مترو Emirates Towers Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Island 2
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وIsland 2.
Al Dhagaya مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وJumeirah Second.
Al Dhagaya مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وRas Al Khor.
Al Dhagaya مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center Second.
Al Dhagaya مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وUm Suqaim First.
Al Dhagaya مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وWorld Islands.