أدلة سوق دبي
Al Dhagaya مقابل World Islands: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Dhagaya وWorld Islands من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Dhagaya مقابل World Islands — الأرقام
| المقياس | Al Dhagaya | World Islands |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 51,998 درهم/م² | 41,086 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.0M | AED 1.8M |
| معاملات العينة | 27 | 355 |
| نطاق P25–P75 | 39,207 درهم/م² – 70,481 درهم/م² | 32,995 درهم/م² – 51,220 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 82% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Dhagaya على World Islands بنحو 27% (51,998 درهم/م² في Al Dhagaya مقابل 41,086 درهم/م² في World Islands). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Dhagaya بـ محطة مترو Palm Deira Metro Stations، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط World Islands دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Island 2
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وIsland 2.
Al Dhagaya مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وJumeirah Second.
Al Dhagaya مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وRas Al Khor.
Al Dhagaya مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center First.
Al Dhagaya مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center Second.
Al Dhagaya مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وUm Suqaim First.