بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 528 معاملة
أسعار العقارات في Trade Center First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Trade Center First.
528
المعاملات
39,273 درهم
الوسيط /م²
4.0M درهم
وسيط السعر
97%
شقق
لمحة عن سوق Trade Center First
المعاملات
528
قيمة المعاملات
8.1 مليار درهم
وسيط السعر
39,273 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
36,504–42,760 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Emirates Towers Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Trade Center First
سُجّلت في Trade Center First 528 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 8.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Trade Center First.
يمتد وسيط السعر البالغ 39,273 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 36,504 و42,760 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Trade Center First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 61 | AED 38,868 | AED 2,828,797 | AED 2.6M–3.8M |
| شقة — غرفتان | 61 | AED 37,082 | AED 4,139,495 | AED 3.9M–5.8M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 26 | AED 44,346 | AED 6,872,407 | AED 6.4M–10M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Trade Center First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Trade Center First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Trade Center First
يتغير حجم المعاملات في Trade Center First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Trade Center First من 2024-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Trade Center First
المباني في Trade Center First
أحدث المعاملات في العينة — Trade Center First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 31,047 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-07-02 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 33,022 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2026-07-02 | Trade Center First | Trump Tower | Unit | 41,913 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-06-29 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 31,778 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-06-29 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 26,065 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-06-24 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 32,468 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-06-22 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 37,051 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-06-22 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 39,399 AED/sqm | 6.3M AED |
| 2026-06-22 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 30,560 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-05-05 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 30,682 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-05-01 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 33,130 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-04-17 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 32,692 AED/sqm | 3.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Trade Center First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Trade Center First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Trade Center First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Ras
24 معاملة · الوسيط 40,500 درهم/م²
أسعار العقارات في World Islands
365 معاملة · الوسيط 40,771 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor
41 معاملة · الوسيط 42,034 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mararr
34 معاملة · الوسيط 36,508 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Karama
85 معاملة · الوسيط 33,343 درهم/م²