مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Trade Center First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Trade Center First.
- المعاملات
- 534
- الوسيط /م²
- 39,345 درهم
- وسيط السعر
- 4.1M درهم
- شقق
- 98%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-10 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-10 | — | 3 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | 2 |
| 2025-01 | — | 2 |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | 2 |
| 2025-04 | — | 6 |
| 2025-05 | — | 3 |
| 2025-06 | 37,938 | 10 |
| 2025-07 | 39,463 | 201 |
| 2025-08 | 38,880 | 64 |
| 2025-09 | 39,699 | 51 |
| 2025-10 | 39,680 | 36 |
| 2025-11 | — | 9 |
| 2025-12 | — | 9 |
| 2026-01 | — | 8 |
| 2026-02 | 40,433 | 25 |
| 2026-03 | 40,995 | 31 |
| 2026-04 | 38,404 | 12 |
| 2026-05 | — | 7 |
| 2026-06 | — | 9 |
| 2026-07 | 39,948 | 14 |
| 2026-08 | — | 4 |
| 2026-09 | — | 9 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Trade Center First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Trade Center First
المعاملات
534
قيمة المعاملات
7.7 مليار درهم
وسيط السعر
39,345 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
36,813–42,762 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Emirates Towers Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Trade Center First
سُجّلت في Trade Center First 534 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 7.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Trade Center First.
يمتد وسيط السعر البالغ 39,345 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 36,813 و42,762 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Trade Center First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 64 | AED 39,107 | AED 2,841,352 | AED 2.5M–3.8M |
| شقة — غرفتان | 61 | AED 37,082 | AED 4,139,495 | AED 3.9M–5.8M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 27 | AED 44,319 | AED 6,859,024 | AED 6.4M–10M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Trade Center First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Trade Center First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Trade Center First
المباني في Trade Center First
أحدث المعاملات في العينة — Trade Center First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 40,393 AED/sqm | 6.2M AED |
| 2026-09-07 | Trade Center First | Trump Tower | Unit | 43,977 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2026-09-03 | Trade Center First | BURJ AZIZI | Unit | 78,518 AED/sqm | 5.8M AED |
| 2026-09-01 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 44,454 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-08-06 | Trade Center First | LATIFA TOWER | Unit | 17,557 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-08-03 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 26,488 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-07-21 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 31,047 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-07-02 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 33,022 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2026-07-02 | Trade Center First | Trump Tower | Unit | 41,913 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-06-29 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 31,778 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-06-29 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 26,065 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-06-24 | Trade Center First | Sol Luxe | Unit | 32,468 AED/sqm | 2.4M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Trade Center First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Trade Center First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Trade Center First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Ras Al Khor
41 معاملة · الوسيط 42,034 درهم/م²
أسعار العقارات في World Islands
323 معاملة · الوسيط 42,088 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mararr
34 معاملة · الوسيط 36,508 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ras
23 معاملة · الوسيط 42,212 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Karama
83 معاملة · الوسيط 34,067 درهم/م²