迪拜市场证据
Me'Aisem First两居公寓
Me'Aisem First两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Me'Aisem First两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
12,588 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,448,039 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 800K–1.7M
抽样成交数
567
对照结论
在 567 笔抽样成交中，Me'Aisem First的两居公寓中位价为 12,588 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,644 迪拉姆/㎡，Me'Aisem First比全城水平低 36%。
在Me'Aisem First区内部，其他户型的中位价介于 12,804 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 23,885 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此两居公寓位于本区价格梯队的底端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Me'Aisem First的其他户型
对比迪拜各区域的两居公寓
Wadi Al Safa 5两居公寓
中位价 11,839 迪拉姆/㎡ · 1,124 笔抽样成交。
Al Hebiah Fourth两居公寓
中位价 12,637 迪拉姆/㎡ · 792 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2两居公寓
中位价 11,504 迪拉姆/㎡ · 88 笔抽样成交。
Al Barshaa South Third两居公寓
中位价 13,148 迪拉姆/㎡ · 693 笔抽样成交。
Jabal Ali First两居公寓
中位价 13,577 迪拉姆/㎡ · 2,041 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth两居公寓
中位价 13,204 迪拉姆/㎡ · 2,143 笔抽样成交。