迪拜市场证据
Al Nahda Second vs Mankhool：哪个更贵？
基于 DLD 历史成交记录，对比 Al Nahda Second 与 Mankhool 的房价，并按房产类型细分。
Al Nahda Second vs Mankhool — 数据
| 指标 | Al Nahda Second | Mankhool |
|---|---|---|
| 中位单价 | 23,804 迪拉姆/㎡ | 24,757 迪拉姆/㎡ |
| 中位总价 | AED 54M | AED 10M |
| 抽样成交笔数 | 27 | 37 |
| P25–P75 区间 | 13,147 迪拉姆/㎡ – 29,429 迪拉姆/㎡ | 4,803 迪拉姆/㎡ – 31,401 迪拉姆/㎡ |
| 公寓占比 | 0% | 0% |
价差意味着什么
在中位单价上，Mankhool 比 Al Nahda Second 高出约 4%（Al Nahda Second 为 23,804 迪拉姆/㎡，Mankhool 为 24,757 迪拉姆/㎡）。两区在同一户型上的抽样成交都不足，暂无法按户型细分这一价差。
全市中位价会因户型结构不同而失真，因此表面价差未必是同质溢价。上方按户型明细表仅对比两区 均有足够抽样成交的户型。
除价格外，Al Nahda Second毗邻 STADIUM Metro Station 地铁站、City Centre Mirdif、Dubai International Airport，而 Mankhool在本数据集中未标注地铁、商场或地标。
此处仅为销售成交证据，数据截至 2026-08-13，不含租赁，属市场参考，不构成估值或投资建议。
更多区域对比
Al Nahda Second vs Al Satwa
对比 Al Nahda Second 与 Al Satwa 的房价。
Al Nahda Second vs Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
对比 Al Nahda Second 与 Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的房价。
Al Nahda Second vs Nad Al Shiba First
对比 Al Nahda Second 与 Nad Al Shiba First 的房价。
Al Nahda Second vs Ras Al Khor Industrial First
对比 Al Nahda Second 与 Ras Al Khor Industrial First 的房价。
Business Bay vs Mankhool
对比 Business Bay 与 Mankhool 的房价。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid vs Mankhool
对比 Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 与 Mankhool 的房价。