迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 26 笔成交
Al Nahda Second 房价与市场数据
Al Nahda Second 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
26
成交量
23,397 迪拉姆
中位价 /㎡
54M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Al Nahda Second 市场概览
成交量
26
成交额
1.2 亿迪拉姆
中位价
23,397 迪拉姆/㎡
中段价格区间
11,597–29,509 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：STADIUM Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
Al Nahda Second 市场综述
Al Nahda Second 在 DLD 历史数据集中记录了 26 笔销售， 成交总额约 1.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Nahda Second 的定价沟通。
23,397 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 11,597 至 29,509 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Nahda Second
Al Nahda Second 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Nahda Second 的月度趋势记录覆盖 2023-09 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Nahda Second 的项目
Al Nahda Second 的楼盘
Al Nahda Second 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | Al Nahda Second | — | Land | 40,185 AED/sqm | 56.0M AED |
| 2026-02-16 | Al Nahda Second | — | Land | 42,911 AED/sqm | 63.0M AED |
| 2025-12-17 | Al Nahda Second | — | Building | 16,248 AED/sqm | 27.2M AED |
| 2025-11-26 | Al Nahda Second | — | Building | 34,328 AED/sqm | 52.5M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。