أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Hebiah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Hebiah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,515 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,801,324 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–2.3M
معاملات العينة
546
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 546 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Hebiah First 13,515 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Al Hebiah First أدنى بنحو 31% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,125 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و20,398 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.