أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Hebiah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Hebiah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
14,855 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,808,089 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–2.3M
معاملات العينة
557
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 557 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Hebiah First 14,855 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,592 درهم/م², أي أن Al Hebiah First أدنى بنحو 24% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,575 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و20,398 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.