أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
9,688 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,262,500 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.5M–4.0M
معاملات العينة
160
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 160 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First 9,688 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Hebiah First أدنى بنحو 58% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 5,280 درهم/م² (Land plot) و20,398 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.