أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,359 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,300,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.7M–4.3M
معاملات العينة
159
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 159 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First 10,359 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,800 درهم/م², أي أن Al Hebiah First أدنى بنحو 55% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 14,268 درهم/م² (Villa / Townhouse) و20,398 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-17، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.