أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Hebiah Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Hebiah Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Hebiah Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,221 درهم/م²
وسيط سعر البيع
790,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 500K–1.2M
معاملات العينة
1,236
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,236 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Hebiah Fourth 10,221 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Al Hebiah Fourth أدنى بنحو 40% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,868 درهم/م² (Whole building) و19,239 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.