أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,708 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,996,663 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.2M–2.5M
معاملات العينة
76
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 76 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth 13,708 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,893 درهم/م², أي أن Al Hebiah Fourth أدنى بنحو 40% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,255 درهم/م² (Whole building) و20,524 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-19، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Hebiah Fourth
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5
وسيط 13,322 درهم/م² · 221 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Third
وسيط 13,306 درهم/م² · 91 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First
وسيط 12,811 درهم/م² · 63 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fourth
وسيط 13,781 درهم/م² · 276 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First
وسيط 13,159 درهم/م² · 426 معاملة ضمن العينة.