أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,627 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,898,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.2M–2.5M
معاملات العينة
80
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 80 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth 13,627 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Hebiah Fourth أدنى بنحو 40% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,868 درهم/م² (Whole building) و19,239 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.