أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,681 درهم/م²
وسيط سعر البيع
540,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 350K–913K
معاملات العينة
1,417
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,417 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth 13,681 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Al Hebiah Fourth أدنى بنحو 23% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,868 درهم/م² (Whole building) و19,239 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.