أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Me'Aisem First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Me'Aisem First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Me'Aisem First — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,171 درهم/م²
وسيط سعر البيع
969,702 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 540K–1.2M
معاملات العينة
1,296
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,296 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Me'Aisem First 13,171 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Me'Aisem First أدنى بنحو 23% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Me'Aisem First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,069 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و22,488 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.