أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Hebiah Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Hebiah Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,260 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,275,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 750K–1.8M
معاملات العينة
858
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 858 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Hebiah Fourth 12,260 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Hebiah Fourth أدنى بنحو 37% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,868 درهم/م² (Whole building) و19,239 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.