أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Barsha South Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Barsha South Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,261 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,539,500 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.1M–2.1M
معاملات العينة
2,070
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,070 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Barsha South Fourth 13,261 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Al Barsha South Fourth أدنى بنحو 32% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barsha South Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,740 درهم/م² (Whole building) و17,460 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Barsha South Fourth
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third
وسيط 13,185 درهم/م² · 662 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Saih Shuaib 2
وسيط 11,770 درهم/م² · 90 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Fourth
وسيط 12,859 درهم/م² · 783 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Kheeran
وسيط 16,860 درهم/م² · 28 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5
وسيط 12,017 درهم/م² · 1,138 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Second
وسيط 12,586 درهم/م² · 100 معاملة ضمن العينة.