أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Khairan First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Khairan First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Khairan First — الأرقام
وسيط السعر /م²
24,845 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,800,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.1M–3.7M
معاملات العينة
2,149
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,149 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Khairan First 24,845 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Khairan First أعلى بنحو 28% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Khairan First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 24,387 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و26,041 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.