أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Business Bay، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Business Bay — الأرقام
وسيط السعر /م²
23,358 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,651,240 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.7M–4.4M
معاملات العينة
2,350
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,350 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Business Bay 23,358 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Business Bay أعلى بنحو 20% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Business Bay نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 16,515 درهم/م² (Land plot) و27,593 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Business Bay
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Safouh First
وسيط 23,477 درهم/م² · 105 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Palm Jumeirah
وسيط 27,064 درهم/م² · 701 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 4
وسيط 19,854 درهم/م² · 557 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Merkadh
وسيط 20,720 درهم/م² · 1,314 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Jadaf
وسيط 19,780 درهم/م² · 498 معاملة ضمن العينة.