أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Nad Al Shiba First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First — الأرقام
وسيط السعر /م²
17,203 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,287,249 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–3.4M
معاملات العينة
250
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 250 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Nad Al Shiba First 17,203 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Nad Al Shiba First أدنى بنحو 11% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nad Al Shiba First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 17,963 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و38,511 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Nad Al Shiba First
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Marsa Dubai
وسيط 25,595 درهم/م² · 2,962 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Dubai Investment Park Second
وسيط 15,399 درهم/م² · 311 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3
وسيط 13,027 درهم/م² · 792 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Second
وسيط 12,783 درهم/م² · 110 معاملة ضمن العينة.