أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Nad Al Shiba First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First — الأرقام
وسيط السعر /م²
17,886 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,346,274 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.1M–3.4M
معاملات العينة
228
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 228 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Nad Al Shiba First 17,886 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Nad Al Shiba First أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nad Al Shiba First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 18,459 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و38,620 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Nad Al Shiba First
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Ras Al Khor Industrial First
وسيط 23,089 درهم/م² · 456 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Satwa
وسيط 21,099 درهم/م² · 109 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 25,231 درهم/م² · 1,949 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Kifaf
وسيط 21,824 درهم/م² · 392 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط 24,266 درهم/م² · 2,060 معاملة ضمن العينة.