أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Nad Al Shiba First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First — الأرقام
وسيط السعر /م²
18,115 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,524,492 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.2M–3.4M
معاملات العينة
235
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 235 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Nad Al Shiba First 18,115 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,592 درهم/م², أي أن Nad Al Shiba First أدنى بنحو 8% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nad Al Shiba First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 18,826 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و38,468 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Nad Al Shiba First
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 25,410 درهم/م² · 1,853 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط 24,100 درهم/م² · 1,929 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Ras Al Khor Industrial First
وسيط 23,089 درهم/م² · 462 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Satwa
وسيط 21,043 درهم/م² · 112 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Palm Deira
وسيط 26,494 درهم/م² · 1,280 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Bukadra
وسيط 26,210 درهم/م² · 1,237 معاملة ضمن العينة.