مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Khairan First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Khairan First.
- المعاملات
- 11,318
- الوسيط /م²
- 26,295 درهم
- وسيط السعر
- 2.5M درهم
- شقق
- 100%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 24,892 | 180 |
| 2024-12 | 25,557 | 254 |
| 2025-01 | 24,715 | 168 |
| 2025-02 | 24,713 | 244 |
| 2025-03 | 24,686 | 153 |
| 2025-04 | 25,475 | 265 |
| 2025-05 | 26,127 | 522 |
| 2025-06 | 26,564 | 406 |
| 2025-07 | 25,955 | 357 |
| 2025-08 | 25,492 | 308 |
| 2025-09 | 27,522 | 421 |
| 2025-10 | 26,821 | 275 |
| 2025-11 | 27,730 | 563 |
| 2025-12 | 27,099 | 251 |
| 2026-01 | 28,189 | 609 |
| 2026-02 | 26,581 | 421 |
| 2026-03 | 25,840 | 182 |
| 2026-04 | 28,777 | 604 |
| 2026-05 | 27,298 | 142 |
| 2026-06 | 24,745 | 86 |
| 2026-07 | 26,609 | 138 |
| 2026-08 | 26,730 | 164 |
| 2026-09 | 27,436 | 336 |
| 2026-10* | 26,311 | 128 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Khairan First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Khairan First
المعاملات
11,318
قيمة المعاملات
31.7 مليار درهم
وسيط السعر
26,295 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
24,140–28,814 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Creek Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Khairan First
سُجّلت في Al Khairan First 11,318 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 31.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Khairan First.
يمتد وسيط السعر البالغ 26,295 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 24,140 و28,814 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Khairan First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 1,677 | AED 27,135 | AED 1,883,888 | AED 1.5M–2.2M |
| شقة — غرفتان | 1,610 | AED 25,603 | AED 3,000,000 | AED 2.3M–3.9M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 604 | AED 25,202 | AED 4,224,888 | AED 3.3M–6.2M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Khairan First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Khairan First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Khairan First
THE DUBAI CREEK RESIDENCES
1,376 معاملة · 17,379 درهم/م²
ADDRESS HARBOUR POINT
1,282 معاملة · 28,151 درهم/م²
HARBOUR VIEWS
1,132 معاملة · 16,442 درهم/م²
Palace Residences - Dubai Creek Harbour
1,028 معاملة · 19,282 درهم/م²
The Cove ll
1,004 معاملة · 22,823 درهم/م²
The Grand
928 معاملة · 21,884 درهم/م²
CREEK HORIZON
889 معاملة · 18,044 درهم/م²
CREEK EDGE
861 معاملة · 21,918 درهم/م²
المباني في Al Khairan First
Palace Residences
Palace Residences - Dubai Creek Harbour · 1,028 معاملة
The Grand
The Grand · 928 معاملة
ADDRESS HARBOUR POINT TOWER 2
ADDRESS HARBOUR POINT · 833 معاملة
CREEK EDGE Tower 1
CREEK EDGE · 576 معاملة
Harbour Views T2
HARBOUR VIEWS · 552 معاملة
Creek Palace
Creek Palace · 544 معاملة
Creek Waters 2
Creek Waters 2 · 537 معاملة
Creek Waters
Creek Waters · 536 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Khairan First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Al Khairan First | Valia - Tower | Unit | 26,192 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-19 | Al Khairan First | The Cove II Building 6 | Unit | 28,690 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-10-19 | Al Khairan First | Aeon Tower 1 | Unit | 24,716 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-10-19 | Al Khairan First | Rosewater at Creek Beach Building 3 | Unit | 23,432 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-10-16 | Al Khairan First | THE DUBAI CREEK RESIDENCES - SOUTH TOWER 2 | Unit | 24,507 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-10-16 | Al Khairan First | ADDRESS HARBOUR POINT TOWER 2 | Unit | 33,519 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2026-10-16 | Al Khairan First | Valia - Tower | Unit | 26,128 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-15 | Al Khairan First | Altus Tower 2 | Unit | 24,768 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-14 | Al Khairan First | Valia - Tower | Unit | 26,880 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-14 | Al Khairan First | THE DUBAI CREEK RESIDENCES - NORTH TOWER 2 | Unit | 25,568 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-10-14 | Al Khairan First | Creek Haven Tower B | Unit | 36,080 AED/sqm | 6.3M AED |
| 2026-10-14 | Al Khairan First | 17 ICON BAY | Unit | 23,080 AED/sqm | 2.4M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Khairan First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Khairan First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Khairan First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Bukadra
10,378 معاملة · الوسيط 26,103 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Deira
9,995 معاملة · الوسيط 26,058 درهم/م²
أسعار العقارات في Marsa Dubai
19,334 معاملة · الوسيط 26,839 درهم/م²
أسعار العقارات في Eyal Nasser
16 معاملة · الوسيط 27,158 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
32,655 معاملة · الوسيط 25,353 درهم/م²