أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Khairan First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Khairan First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Khairan First — الأرقام
وسيط السعر /م²
24,387 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,054,388 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.2M–6.1M
معاملات العينة
880
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 880 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Khairan First 24,387 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Khairan First أعلى بنحو 7% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Khairan First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 24,845 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و26,041 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.