أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Nad Al Shiba First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Nad Al Shiba First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Nad Al Shiba First — الأرقام
وسيط السعر /م²
25,101 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,338,125 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.6M–5.7M
معاملات العينة
45
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 45 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Nad Al Shiba First 25,101 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,954 درهم/م², أي أن Nad Al Shiba First أعلى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nad Al Shiba First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 18,115 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و38,468 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Nad Al Shiba First
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 26,651 درهم/م² · 585 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Business Bay
وسيط 23,904 درهم/م² · 611 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Ras Al Khor Industrial First
وسيط 22,873 درهم/م² · 185 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Palm Deira
وسيط 28,008 درهم/م² · 428 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Bukadra
وسيط 26,991 درهم/م² · 158 معاملة ضمن العينة.