أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Business Bay
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Business Bay، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Business Bay — الأرقام
وسيط السعر /م²
24,173 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,510,828 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.8M–15M
معاملات العينة
695
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 695 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Business Bay 24,173 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Business Bay أعلى بنحو 6% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Business Bay نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 16,515 درهم/م² (Land plot) و27,593 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.