أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Merkadh
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Merkadh، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Merkadh — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,214 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,300,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.4M–3.0M
معاملات العينة
822
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 822 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Merkadh 21,214 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Al Merkadh أعلى بنحو 8% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Merkadh نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 19,372 درهم/م² (Apartment — Studio) و27,275 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.