أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,099 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,240,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.8M–2.8M
معاملات العينة
109
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 109 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Satwa 21,099 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Al Satwa أعلى بنحو 7% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,252 درهم/م² (Villa / Townhouse) و25,845 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Satwa
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Ras Al Khor Industrial First
وسيط 23,089 درهم/م² · 456 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First
وسيط 17,886 درهم/م² · 228 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Kifaf
وسيط 21,824 درهم/م² · 392 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 25,231 درهم/م² · 1,949 معاملة ضمن العينة.