أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,043 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,239,360 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.8M–2.8M
معاملات العينة
112
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 112 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Satwa 21,043 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,592 درهم/م², أي أن Al Satwa أعلى بنحو 7% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,443 درهم/م² (Villa / Townhouse) و25,881 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Satwa
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Ras Al Khor Industrial First
وسيط 23,089 درهم/م² · 462 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Kifaf
وسيط 22,006 درهم/م² · 390 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First
وسيط 18,115 درهم/م² · 235 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 25,410 درهم/م² · 1,853 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط 24,100 درهم/م² · 1,929 معاملة ضمن العينة.