أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,098 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,239,360 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.8M–2.8M
معاملات العينة
110
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 110 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Satwa 21,098 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,595 درهم/م², أي أن Al Satwa أعلى بنحو 8% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,252 درهم/م² (Villa / Townhouse) و25,849 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-17، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Satwa
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Ras Al Khor Industrial First
وسيط 23,089 درهم/م² · 457 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First
وسيط 17,892 درهم/م² · 228 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Kifaf
وسيط 21,831 درهم/م² · 386 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 25,325 درهم/م² · 1,929 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط 24,127 درهم/م² · 1,983 معاملة ضمن العينة.