أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,451 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,380,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.0M–5.2M
معاملات العينة
335
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 335 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh 20,451 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,754 درهم/م², أي أن Al Merkadh أدنى بنحو 10% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Merkadh نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 18,021 درهم/م² (Land plot) و27,198 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.