أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,753 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,345,914 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.8M–5.4M
معاملات العينة
252
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 252 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh 20,753 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,842 درهم/م², أي أن Al Merkadh أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Merkadh نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 19,372 درهم/م² (Apartment — Studio) و27,275 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.