أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,017 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,351,360 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.8M–5.4M
معاملات العينة
214
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 214 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh 21,017 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,954 درهم/م², أي أن Al Merkadh أدنى بنحو 8% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Merkadh نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 19,814 درهم/م² (Apartment — Studio) و27,410 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.