أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Merkadh
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Merkadh، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Merkadh — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,814 درهم/م²
وسيط سعر البيع
635,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 509K–944K
معاملات العينة
1,738
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,738 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Merkadh 19,814 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,119 درهم/م², أي أن Al Merkadh أعلى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Merkadh نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 21,017 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و27,410 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.