أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Merkadh
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Merkadh، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Merkadh — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,372 درهم/م²
وسيط سعر البيع
618,854 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 494K–920K
معاملات العينة
1,972
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,972 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Merkadh 19,372 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Al Merkadh أعلى بنحو 7% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Merkadh نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 20,753 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و27,275 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.