أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Merkadh
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Merkadh، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Merkadh — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,097 درهم/م²
وسيط سعر البيع
613,464 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 490K–902K
معاملات العينة
2,096
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,096 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Merkadh 19,097 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,956 درهم/م², أي أن Al Merkadh أعلى بنحو 6% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Merkadh نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 18,021 درهم/م² (Land plot) و27,198 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.