أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
25,881 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,009,976 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 824K–1.2M
معاملات العينة
358
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 358 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Satwa 25,881 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,119 درهم/م², أي أن Al Satwa أعلى بنحو 43% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,443 درهم/م² (Villa / Townhouse) و22,349 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.