أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
25,565 درهم/م²
وسيط سعر البيع
997,415 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 756K–1.2M
معاملات العينة
383
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 383 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Satwa 25,565 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Al Satwa أعلى بنحو 44% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,917 درهم/م² (Villa / Townhouse) و21,884 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.