أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,917 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,500,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.3M–6.5M
معاملات العينة
30
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 30 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Al Satwa 12,917 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Al Satwa أدنى بنحو 12% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 16,407 درهم/م² (Land plot) و25,565 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.